Bouwprojecten met kleine risico's

Op 1 januari 2024 gaat de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in. Dit betekent voor de gemeente en de bouwinspecteurs een enorm ingrijpende verandering. Voor nieuwbouwprojecten met gevolgklasse 1 doet een private kwaliteitsborger vanaf dat moment de bouwtechnische controle. In 2023 hebben wij ons uitgebreid voorbereid op deze grote verandering. De inspecteurs zijn opgeleid, we hebben gewerkt met een officieel proefproject en we zijn begonnen met de standaardbrieven en het aanpassen van de systemen.  

De kwaliteitsborger controleert op de bouwplaats bouwtechnische aspecten. Voorheen deed de gemeente dit zelf. Voor nieuwbouw en verbouwprojecten wordt aan het begin een bouwmelding gedaan en aan het einde van de bouw een ‘dossier bevoegd gezag’ gestuurd naar de gemeente. Wij controleren op compleetheid en op de verklaringen van de kwaliteitsborger. De handhaving bij bouwprojecten blijft een taak van de gemeente en kan nodig zijn wanneer de verklaring van de kwaliteitsborger ontbreekt. De gemeente controleert, naar verwachting, tot 1 januari 2025 verbouwingen met gevolgklasse 1. Daarna neemt de kwaliteitsborger de werkzaamheden over en voert de gemeente de genoemde administratieve taken uit.