Bouwprojecten met kleine risico's

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is ingegaan voor nieuwbouwprojecten met kleine risico’s. Voor die projecten doet een private kwaliteitsborger vanaf dat moment de bouwtechnische controle. De kwaliteitsborger controleert op de bouwplaats bouwtechnische aspecten. Voorheen deed de gemeente dit zelf. Voor nieuwbouw en verbouwprojecten moet de bouwer aan het begin een bouwmelding doen. Aan het einde van de bouw moet de bouwer een ‘dossier bevoegd gezag’ doorsturen naar de gemeente. Wij controleren op compleetheid en op de verklaringen van de kwaliteitsborger. Dit is dus voornamelijk een administratieve taak. De handhaving bij bouwprojecten blijft een taak van de gemeente en kan nodig zijn wanneer de verklaring van de kwaliteitsborger ontbreekt. 

In 2025 zien we een kleine toename van het aantal bouwprojecten onder de Wkb. Het aantal blijft zowel op gemeentelijk niveau als landelijk laag. Van de 66 meldingen vielen er 23 onder de Wkb. Bouwers beginnen het systeem langzaam beter te begrijpen dan in 2024, maar het aantal meldingen blijft laag. Het kost ook meer moeite om gebreken te herstellen en bouwers op de juiste manier te laten werken. Veel van die problemen worden casuïstisch opgelost. In G4 en regionaal verband proberen we kennis te delen en efficiënte oplossingen te vinden. Ook helpt de inzet van de Wkb-coördinator om passende oplossingen te vinden. In 2026 blijven wij hierop inzetten.