Bescherming van huurders

Dit jaar hebben we de eerste ervaringen opgedaan met de uitvoering van de Wet goed verhuurderschap. Er zijn werkprocessen en een samenwerking met Artikel 1 Midden Nederland, de politie en met het Huurteam opgezet. Dit heeft geleid tot 178 meldingen. De meeste meldingen gingen over intimidatie en bedreiging. Gevolgd door meldingen over onjuiste huurovereenkomsten en achterstallig onderhoud.  

Er zijn 14 waarschuwingsbrieven verstuurd en er is 1 bestuurlijke boete opgelegd. De boete is opgelegd voor intimidatie en bedreiging. Bij het oppakken van de meldingen is goede dossieropbouw erg belangrijk. Vooral als de melding (ook) betrekking heeft op intimidatie en bedreiging. Bovendien is de situatie van de melding vaak ingewikkeld omdat er meerdere zaken spelen. We passen altijd hoor en wederhoor toe, zodat we ook aandacht hebben voor het standpunt van de verhuurder. 

De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 in werking getreden en heeft als doel om te voorkomen dat huurders een te hoge huur betalen. Vanaf 1 januari 2025 handhaven we hierop. Samen met Huurteam Utrecht pakken we de meldingen op. Het aantal meldingen is wat lager