Meldingen en controles gebouwen

We onderzoeken meldingen over gebouwen, zoals illegale bouw, verkeerd gebruik of achterstallig onderhoud, en over eventuele overlast die hierdoor wordt veroorzaakt. Jaarlijks houden we rekening met 1500 meldingen over bestaande gebouwen. Bij overtredingen van bijvoorbeeld het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) treden we handhavend op. We houden de basisgegevens over gebouwen en adressen (BAG) bij. We controleren signalen van fouten en we maken afspraken met de eigenaren om te zorgen dat de administratie weer klopt.   

Vanwege de Utrechtse BegrotingsAlternatieven (UBA) en het feit dat we een beperktere handhavingscapaciteit hebben, is de werkwijze bij het oppakken van meldingen aangepast. Vanaf 2026 prioriteren we meldingen van bewoners en het opstarten van projecten. We pakken niet elk project en elke melding op, maar we zetten de beperkte capaciteit in waar deze het hardste nodig is. Meldingen met een verhoogd risico op de veiligheid, leefbaarheid of gezondheid pakken we als eerste op. Meldingen met een laag risico worden niet altijd (direct) opgepakt. 

Overzicht van het aantal meldingen over gebouwen    

• Het aantal ontvangen meldingen is dit jaar meer in lijn met het begrote aantal meldingen. De meeste meldingen gaan over inname openbare grond, gevolgd door meldingen over illegale bouw  

• Bij illegale bouw gingen 24 meldingen over airco’s en warmtepompen (die niet zouden voldoen aan de regels). 

• We zien een opvallende stijging van het aantal meldingen van geluidsoverlast over installaties. Het gaat bijvoorbeeld om airco’s en warmtepompen, maar ook over ventilatiesystemen.