Brandveiligheid

Onderzoek naar woningen boven winkelpanden in de binnenstad  
De vluchtroute van woningen boven winkels mag niet door een brandcompartiment van een andere gebruiksfunctie lopen. Dit staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Wanneer er brand is op de begane grond, kunnen de bewoners van de bovenverdieping niet vluchten. Er zijn situaties in de binnenstad waarbij de vluchtroutes mogelijk niet voldoen aan deze regel. In 2025 zijn uit een eerste inventarisatie 81 adressen geselecteerd in de binnenstad. Deze adressen gaan we in 2026 projectmatig controleren.  

Als gemeente stimuleren we tegelijkertijd ook het ontwikkelen van woningen boven winkels. Bij dit initiatief hebben we aandacht voor de benodigde bouwvergunning(en). 
 

Stortkokers  
In 2026 gaan we eigenaren van (flat)gebouwen in Overvecht en Kanaleneiland informeren over hun verplichting om de brandveiligheid van stortkokers te controleren en indien nodig te herstellen. Een brand in een containerhok van een flatgebouw gaf hier aanleiding toe. Dit project bevindt zich in de voorbereidingsfase. Eigenaren ontvangen begin volgend jaar een informatiebrief. Intussen richten we het proces van ontvangst, beoordeling en registratie van de terugkoppelingen in. Directe handhaving is voorlopig nog niet aan de orde. In totaal zijn 40 gebouwen met stortkokers in beeld.  

Brandveiligheid van het UMC en onze samenwerking met de VRU    
Er gelden strenge eisen aan de brandveiligheid van publieke gebouwen. Samen met de VRU houden we risico gestuurd toezicht op de brandveiligheid. We zien mogelijkheden om de samenwerking met de VRU te verbeteren, zodat we de controles beter kunnen uitvoeren.   
In 2025 zijn we gestart met het aanscherpen van afspraken rondom het controleren van de brandveiligheid. De gemaakte afspraken en processtappen passen we direct toe bij een controle van het Universitair Medisch Centrum Utrecht (UMC) in 2026. Dit is een uitdagende omgeving, omdat er vaak veranderingen aan het gebouw worden gedaan. Hierbij is de VRU in de lead, maar de gemeente blijft het bevoegd gezag. 

Brandveiligheid van Hoog Catharijne   
Tijdens de controle van een verbouwing hebben we bouwkundige gebreken aan Hoog Catharijne vastgesteld. De bouwkundige gebreken zorgen niet voor een veiligheidsrisico voor bezoekers en gebruikers. In overeenstemming met de eigenaar is het aantal gebreken inmiddels flink teruggebracht en alle functionele problemen zijn opgelost. De komende periode en ook de laatste fase van de werkzaamheden worden de brandmeldinstallaties vernieuwd. De centrales functioneren, maar ze voldoen niet meer aan de allernieuwste eisen. Het gaat om totaal 46 centrales. Dit project zal daarom enige tijd in beslag nemen. Naar verwachting kunnen we medio 2027 het project afronden.